Kepez Alçıpan Bölme Duvar Ustası — Ayhan Usta

Kepez’de Alçıpan Bölme Duvar Neden Tercih Ediliyor

Kepez, Antalya’nın hem konut hem ticari mekan açısından en yoğun ilçesi. Şafak, Altınova ve Karşıyaka’daki büyük rezidans ve sitelerde mevcut salon-mutfak açık planını ayırma talebi sık karşılaşılan bir durum. Tuğla duvarla bölme yapmak hem ağır, hem toz-moloz çıkarır, hem statik açıdan apartman ruhsatına ek inceleme gerektirir. Alçıpan bölme duvar bu nedenle daha pratik bir alternatif.

Ticari mekan tarafında ise Kepez sanayi bölgesi (özellikle Habipler ve Karşıyaka civarı), ofis ve mağaza bölmeleri için sürekli alçıpan duvar yapıyor. Mağaza vitrin arkası depo, ofis toplantı odası, klinik muayene odası — hepsi alçıpan bölme ile bir günde hazır olabilir. Eski binalarda taşıyıcı duvar olmadığı için yük taşıma kaygısı yok; her yerde rahatlıkla yapılabilir.

Alçıpan Bölme Duvar Sistemi

Alçıpan bölme duvar; tabanda U profil, tavanda U profil, dikeyde 60 cm aralıkla C profil ile kurulan galvaniz iskelet üzerine, tek ya da çift kat alçıpan kaplanan bir sistemdir. İç hacme ses yalıtımı için 5 cm taşyünü doldurulur.

Uygulama adımları:

1. Plan: Duvarın geleceği yer çizilir, kapı ve elektrik tesisat yerleri belirlenir.
2. U profil sabitleme: Taban ve tavana U profilleri lastikli vida ile sabitlenir.
3. C profil dikmeleri: 60 cm aralıkla dikme profiller yerleştirilir; kapı boşluğu hesaplanır, takviye profili eklenir.
4. Tesisat: Elektrik kabloları, gerekirse priz/anahtar kutuları profil içinden geçirilir.
5. Yalıtım: İç boşluğa 5 cm taşyünü doldurulur (ses yalıtımı için zorunlu).
6. Plaka kaplama: Her iki yüze alçıpan vidalanır; ağır kullanım için çift kat tercih edilir.
7. Derz dolgu ve saten alçı: Plaka aralarındaki derzler bantlanır, üstüne saten alçı çekilir.
8. Boyaya teslim.

10 m² standart bölme duvar için 1-2 gün yeterlidir. Tek katlı sistem 400-600 TL/m², çift katlı sistem 600-800 TL/m² aralığındadır. Ses yalıtım performansı, kapı dahil sayısı, elektrik tesisat karmaşası fiyatı belirler.

Kepez Apartmanlarında Bölme Duvar Pratikleri

Kepez’in 1990-2010 arası yapılarında en sık karşılaştığımız bölme duvar talebi şu: büyük açık salonu ikiye bölüp ayrı bir çalışma odası ya da oyun odası oluşturma. Bu işin Kepez özelinde dikkat edilmesi gereken üç noktası var.

Birincisi, eski apartmanlarda tavan altında havalandırma kanalları sıkça geçer. Bölme duvarı tavana kadar çıkarmak isterseniz bu kanalları nasıl atlattığınız önemli. Kanal etrafında alçıpan ile mahfaza yapılır, kanal işlevi korunur.

İkincisi, elektrik tesisatı: Kepez’in eski apartmanlarında topraklama hatları profil içinden çekmek standart değil. Yeni bölme yapılırken topraklama ve devre çoğaltma kararı önce verilmeli; tesisatçı ile uygulamacı koordineli çalışmalı. Biz tesisat şartı koşulan işlerde tesisatçı önce, bizim alçıpan ekibimiz sonra giriyor.

Üçüncüsü, ses yalıtımı: Kepez’in çok katlı apartman dairelerinde komşu ile ortak duvarlar zaten ses yalıtımı zayıf. Yeni bölme yapılırken iç boşluğa çift kat 5 cm taşyünü koymak sesi belirgin biçimde düşürür. Tek katmanla yetinmek isteyenlere bunu mutlaka söylüyoruz; fark gerçek.

Habipler ve Karşıyaka’daki ticari mekan bölmelerinde ise daha az yalıtım, daha hızlı uygulama gerekiyor; iş hayatı durmasın diye gece çalışması da yapıyoruz. Tüm alçıpan bölme işlerimizde 2 yıl işçilik garantimiz var. Kapı kasası, kapı kanat dahil bölme yapımında anahtar teslim çözüm sunabiliyoruz.